Carolusdreef 38

Omschrijving

Starter(s) opgelet! Ben jij op zoek naar je appartement nabij het centrum van Valkenswaard, lekker vrij op een hoek en daardoor lekker veel daglicht?

Dit instapklare en ruime 2-kamerappartement heeft een lekkere grote leefruimte (ca. 36 m2) met moderne open keuken en een overdekt balkon. En dan vergeten we bijna de berging en de overdekte parkeerplaats!

Ligging? Op de eerste verdieping van kleinschalig appartementencomplex (Die Haeghe), halfvrij gelegen op de hoek, op slechts enkele minuten lopen van o.a. het centrum, supermarkt en openbaar vervoer. Door de ligging gunstig tevens gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Waalre en Leende.

Klinkt je dit allemaal als muziek in de oren? Dan gaan we graag met je bezichtigen, vraag je bezichtiging aan via Funda of onze website.


Indeling:


Begane grond:

ENTREE
Aan de voorzijde van het complex ligt de overdekte centrale entree voorzien van bellentableau, intercom en brievenbussen. Bij binnenkomst sta je in de gezamenlijke hal voorzien van lift en het trappenhuis.

BERGING
De berging is gelegen op de begane grond en is overdekt bereikbaar. De berging is ca. 4 m2 groot.

PARKEERPLAATS
De eigen parkeerplaats bevindt zich in de overdekte parkeerplaats op de begane grond.


Eerste verdieping:

Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken. Het appartement ligt aan het einde van de galerij dus geen passerende buren meer.

APPARTEMENT:

HAL:
Hal met pvc-vloer, toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. Daarnaast is de meterkast aanwezig.

WOONKAMER:
Lichte en ruime woonkamer (ca. 36 m2 inclusief keuken) met pvc-vloer en deur naar het balkon.

KEUKEN:
De open keuken is voorzien van een pvc-vloer en een nette kunststof keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van spoelbak met mengkraan. Als apparatuur tref je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

BALKON/TERRAS:
Het balkon/terras is gelegen op de hoek aan de voorzijde en ca. 3 m2. Het balkon ligt op het zuid-westen, is overdekt en voorzien van elektra (2 stopcontacten).

WASRUIMTE/BERGING:
Gelegen direct tegenover de keuken. De wasruimte is voorzien van een tegelvloer en de opstelling van de combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

SLAAPKAMER:
De slaapkamer (ca. 12 m2) ligt aan de achterzijde van het complex, is ruim van opzet en voorzien van een pvc-vloer.

BADKAMER:
De moderne en geheel betegelde badkamer is vanuit hal te bereiken en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met mengkraan, een wandcloset en aansluitingen voor de wasapparatuur.


ALGEMEEN:

Een heerlijk licht, vrij en ruim HOEKappartement op een ideale locatie!
Eigen parkeerplaats en berging;
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (uitgezonderd de voordeur);
Centrum op loopafstand. Waaronder supermarkt op loopafstand.
Gezonde financiële situatie VvE welke professioneel wordt beheerd.
De servicekosten bedragen € 131,85 per maand;
De combiketel is in 2016 geplaatst (Nefit);
Overdracht: In overleg, kan op korte termijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.365,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 131,85 Servicekosten € 131,85 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 207 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-06-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 131,85 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 3094 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 3094 Index 71 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties