Hoge Tom 49

Omschrijving

Al een tijdje op zoek naar die ruime halfvrijstaande gezinswoning met een grote tuin? Stop maar met zoeken! Deze nette, maar vooral ruime tweekapper met aangebouwde garage, grote tuin en 3 (mogelijkheid voor 4-) slaapkamers is wellicht de ideale woning voor je.

Ligging? Ideaal gelegen in Nuenen-Oost (Tomakker) in een rustige en kindvriendelijke buurt. Speeltuin, scholen, de dorpskern, natuur en uitvalswegen tref je in de directe omgeving. Binnen 10 autominuten ben je in Helmond of Eindhoven.


Interesse? Kom snel kijken en maak een afspraak op 040- 244 64 24 of via onze website www.meneerdemakelaar.nl!


Begane grond:

Voortuin met oprit en zij-entree.

HAL
Met tegelvloer, meterkast en toegang tot woonkamer en toiletruimte.

TOILETRUIMTE
Betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

WOONKAMER
Lichte Z-vormige woonkamer met tegelvloer, open haard, trap naar 1e verdieping en toegang tot open keuken. De woonkamer is aan voorzijde voorzien van een luifel.

OPEN KEUKEN
Open keuken, met tegelvloer, loopdeur naar de tuin en keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een oven.

GARAGE
Aangebouwde garage (ca. 17 m2) met stalen kanteldeur naar de oprit, loopdeur naar de tuin en elektra.

TUIN
Grote, brede tuin, gesitueerd op het noord-oosten en voorzien van terrasaanleg, overkapping, grasgazon, planten en struiken, achterom en erfafscheiding. Het huis is op en hoek gelegen, ideaal om met de auto achterom te rijden (voor bijvoorbeeld tuinonderhoud).


1e Verdieping:

Overloop met trapopgang, doorlopende laminaatvloer en toegang tot slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (ca. 12 m2) met laminaatvloer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (ca. 13 m2) met laminaatvloer.

SLAAPKAMER
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (ca. 7 m2) met laminaatvloer.

BADKAMER
Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en plafond met ingebouwde spots.


2e Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken , ruime open zolderruimte (ca. 23 m2 op hoogte 1.50 m) met een laminaatvloer, Velux dakvenster (nieuw), opstelling van de combiketel, witgoedaansluitingen en bergruimte. Een grote 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren.


Bijzonderheden:
Fijne ligging nabij uitvalswegen en in een kindvriendelijke woonomgeving.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, veiligheidssloten en draai-/kiepmechanisme.
3 Slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e kamer.
Extra breed perceel door hoekligging!
Moderne badkamer;
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
Nieuw Velux dakraam op de 2e verdieping.
Energielabel C.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.128,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 233 m² Inhoud 449 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (10.4 m bij 9.97 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie E Perceelnummer 5787 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties