Schollekenserf 7

Omschrijving

Eens in de zoveel jaren krijg je een kans die je met beide handen moet aangrijpen: Je droomhuis staat te koop! Laat Schollekenserf 7 te Helmond nou net zo'n kans zijn....

Genoeg redenen om overtuigd te raken:

Gelegen op een hoek aan de rand van Brandevoort, privacy aan achterzijde en uitzicht op groen aan de voorzijde.
Royale 'notaris'-villa met een woonoppervlakte van maar liefst 267 m2, een inpandige garage/berging, een grote overkapping en een heerlijke tuin op het zuidwesten;
Woonkeuken, grote bijkeuken, vier riante slaapkamers (5 mogelijk) en twee badkamers;
Luxe, hedendaagse afwerking;
Energielabel A.

Een heerlijke, riante, vrij gelegen gezinsvilla die je absoluut moet komen bekijken!



BIJZONDERHEDEN

Riante woning, meer dan 1000 m3 inhoud!
Hoekligging;
Uitgebreide elektrische installatie, glasvezelaansluiting en alarmsysteem;
Verwarming en warmwater via Nefit combiketel en boiler uit 2003;
Glad gestukadoorde wanden, natuurstenen vloeren en eiken parketvloeren;
Luxe keuken met alle gewenste inbouwapparatuur;
Riante kamers (zowel woonkamer en woonkamer als de slaapkamers);
Fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie en overkapping;
Aanvaarding: In overleg (ca. 1 april 2025).


INDELING:


BEGANE GROND

Fraai aangelegde voortuin met pad naar een de overdekte entreepartij, voorzien van hardstenen omlijsting en zijlichten.

HAL
De hal is groot en licht, voorzien van een natuurstenen tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast en de open trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is L-vormig, is voorzien van een massief eiken parketvloer en heeft een oppervlakte van circa 45 m². Door raampartijen aan drie zijden is er altijd voldoende daglicht. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de grote overkapping en het zitgedeelte is voorzien van een gezellige ingebouwde gashaard.

PORTAAL
Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het portaal met tuindeur, natuurstenen tegelvloer en toiletruimte.

TOILET
Voorzien van een wandcloset, een fonteintje, natuurstenen tegelvloer en mechanische ventilatie.

WOONKEUKEN
De woonkeuken met aansluitend de eetkamer hebben gezamenlijk een oppervlakte van circa 35 m². De keuken is voorzien van een hardstenen tegelvloer en luxe keukeninrichting (ASWA). De keukeninrichting is greeploos, hoogglans uitgevoerd, voorzien van composieten werkbladen en voornamelijk Miele inbouwapparatuur: Een spoelbak met Quooker, een 3-pits inductie kookplaat met afzuig-installatie, een vaatwasmachine, een combi-stoomoven, een combimagnetron, een koelkast en volop bergruimte.

EETKAMER
Aan de voorzijde is de eetkamer gelegen, voorzien van een massief eiken parketvloer en uitgevoerd met maatwerk-wandkasten en een op maat gemaakt bureau.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met een oppervlakte van circa 11 m², voorzien van een tegelvloer en keukenblok met spoelbak en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De bijkeuken biedt direct toegang tot de inpandige garage.

GARAGE
Om de hoek, via de Posteleinserf is de inpandige garage te bereiken. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een tegelvloer en een deur naar de tuin. De garage is in spouw gebouwd, goed geïsoleerd en voorzien van elektra, water en centrale verwarming.


EERSTE VERDIEPING

Overloop met eiken parketvloer, deur naar balkon, toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en de open trapopgang naar tweede verdieping.

SLAAPKAMER
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, ca. 32 m2 groot en voorzien van een eiken parketvloer, een grote dakkapel en een op maat gemaakte garderobe-kastenwand met bed-opstelling en TV-wand. Deze kamer biedt via een garderobe/kleedruimte, direct toegang tot een ruime badkamer.

BADKAMER
Badkamer 1 is voorzien van een hardstenen tegelvloer met vloerverwarming, wandbetegeling, een kunststof duo-ligbad met thermostaatkraan, een wandmeubel met hardstenen blad, dubbele wastafel en mengkranen, mechanische ventilatie, een inloopdouche met thermostaatkraan en een wandcloset.

SLAAPKAMER
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, ca. 19 m2 groot en voorzien van een eiken parketvloer.

SLAAPKAMER
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, ca. 18 m2 groot en voorzien van eiken parketvloer en (zonne)screens.

BADKAMER
Badkamer 2 heeft een afmeting van circa 2.40 x 1.85 m en is voorzien van een douche met glazen deur en thermostaatkraan, een wastafel met sifonkap en eenhendel-mengkraan en een 3e vrijhangend toilet. Deze kinder-badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en mechanische ventilatie.

De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van ouderslaapkamer 1 en de garderobe-kamer, welke zijn voorzien van een eikenhouten parketvloer. De gehele verdieping is uitgevoerd met deels glad stucwerk wanden, deels modern behang in combinatie met hoge witte plinten. De plafonds zijn uitgevoerd in glad stucwerk met inbouwspots.


TWEEDE VERDIEPING

SLAAPKAMER
Riante zolderkamer (oppervlakte circa 38 m2) voorzien van twee dakkapellen, dakvenster, eiken parketvloer en op maat gemaakte schuifkasten.

ZOLDERKAMER
De zolderkamer is voorzien van een dakraam, eiken parketvloer en de opstelling van de combiketel en de boiler


TUIN

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en fraai aangelegd. Het geheel is uitgevoerd met diverse terrassen in sierbestrating, volwassen bomen, hagen en planten. Er is een achterom aan de Posteleinserf maar ook aan de Schollekenserf. Voor de beregening van de tuin is een computergestuurde sproei-installatie aangelegd.

De overkapping is in 2010 gerealiseerd en heeft een afmeting van circa 5.50 x 4.10 meter. Het platte dak is voorzien van diverse lichtkoepels, geluidsboxen, elektrapunten en inbouwverlichting.


LOCATIE

Gelegen in een rustige woonstraat met vooral bestemmingsverkeer, in een kindvriendelijke buurt in de wijk Brandevoort. Het centrum van Brandevoort met alle dagelijkse voorzieningen is op loop-/fietsafstand gelegen. De straat Schollekenserf is gelegen nabij diverse uitvalswegen richting het centrum van Helmond, Eindhoven en Geldrop/Mierlo.

De basisscholen De Vendelier, St. Odulfus, OBS Brandevoort en de middelbare school Carolus Borromeus College zijn nabij gelegen. Daarnaast zijn in de directe omgeving tevens het gezondheidscentrum, diverse sportaccommodaties en winkelvoorzieningen te vinden. Het NS station van Brandevoort en van 't Hout zijn nabij gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.726,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 267 m² Perceeloppervlakte 498 m² Inhoud 1072 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 4058 Oppervlakte 498 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties