Jan Heynslaan 57

Omschrijving

- Geen bezichtigingsmogelijkheden meer -
- Fully booked! -

Deze leuke tussenwoning kan je nog helemaal naar eigen smaak moderniseren, wellicht wil je wel uitbouwen... ideaal toch? Deze woning is lekker licht door de grote ramen, 4 slaapkamers, deels kunststof kozijnen en een prima tuin met berging. En zo bijzonder: De woning is altijd in bezit geweest van 1 eigenaar!

Ligging? Centraal gelegen, scholen in de nabijheid, binnen 10 fietsminuten bent u in Woensel XL, 5 fietsminuten van het Catherina Ziekenhuis en 15 minuten fietsen van het station en centrum van Eindhoven, gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en Eindhoven Airport.

VOORTUIN:
De voortuin is voorzien van beplanting en via een pad toegang tot de woning.

HAL:
Voorzien van vloerbedekking en trapopgang naar eerste verdieping. Tevens toegang tot de woonkamer en de verdiepte trapkast.

TOILET:
Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

WOONKAMER:
Doorzon woonkamer voorzien van parketvloer, grote raampartijen, open haard en deur naar de tuin. De woonkamer is ca. 26 m2 groot.

KEUKEN:
Vanuit de woonkamer is de gedeeltelijk betegelde keuken te bereiken, voorzien van een vinylvloer en een deur naar de tuin. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling, voorzien van diverse onder en bovenkasten, kunststof aanrechtblad met spoelbak en kraan, oven, 4 pits gaskookplateau, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.


Eerste verdieping:

OVERLOOP:
Voorzien van vloerbedekking, inbouwkast en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1:
Gelegen aan de voorzijde van de woning ca. 11 m2 groot en voorzien van vloerbedekking en vaste wastafel.

SLAAPKAMER 2:
Gelegen aan de achterzijde van de woning ca. 14 m2 groot en voorzien van vloerbedekking en deur naar balkon.

SLAAPKAMER 3:
Gelegen aan de achterzijde van de woning, ca. 6 m2 groot en voorzien van vloerbedekking.

BADKAMER:
Nagenoeg geheel betegelde badkamer met douchecabine en vaste wastafel.


Tweede verdieping:

VOORZOLDER:
De voorzolder is via een vaste trap te bereiken en voorzien van: Combi c.v. ketel, ATAG (2023), aansluiting wasapparatuur, bergruimte onder de kapschuinte en een dakraam.

SLAAPKAMER:
Ruime zolderkamer (ca. 15 m2 op hoogte 1.50 m) voorzien van dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.


TUIN:
De heerlijke, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, zonneluifel aan achterzijde, gazon, buitenverlichting, borders, achterom en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en raam. De achtertuin is ca. 12 meter diep en 6 meter breed.


BIJZONDERHEDEN:
- De woning is netjes onderhouden en naar eigen smaak en wensen te moderniseren.
- De combiketel is slechts 1 jaar oud!
- De 1e, 2e verdieping en dakkapel zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2001).
- De woning is (op badkamer, dakraam en hal na) geheel voorzien van dubbel glas.
- Gunstig gelegen in rustige straat.
- Elektra: 3 Groepen.
- Kopers dienen rekening te houden met moderniseringskosten.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.228,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 371 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-10-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.8 m bij 5.99 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 853 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties