Heezerweg 233

Omschrijving

Karakteristiek, jaren '30, instapklaar, een heerlijke achtertuin, die fraaie gevel met erker en dwarskap, een prachtige open keuken en een grote luxe badkamer. En dat op een ideale locatie in de Sintenbuurt, wat wil je nog meer? Deze tussenwoning voldoet toch echt aan al deze wensen.

Wat we verder nog over het huis kunnen vertellen? 4 Slaapkamers, volop karakter en gelegen nabij uitvalswegen, winkelcentrum Boulevard-zuid, diverse (basis)scholen, Stratumse heide en 10 minuten fietsen van het centrum.

Volgens ons de ideale woning dus maak snel een afspraak!



Begane grond:

Keurige voortuin met beplanting en entree.

ENTREE
Hal met terrazzo vloer, meterkast, trapopgang met trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

TOILET
Moderne, deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Woonkamer en-suite, voorzien van een parketvloer en deur naar de tuin. De zitkamer (ca. 12 m2) aan voorzijde is bereikbaar via de fraaie glas-in-lood schuifdeuren, voorzien van inbouwkasten en een grote erker met shutters aan de voorzijde. De eetkamer (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een tuindeur en direct verbonden met de open keuken. Hierdoor is een echte woonkeuken van ruim 21 m2 ontstaan.

KEUKEN
Open keuken met terrazzovloer deur naar de tuin en moderne (ASWA) keukeninrichting in wandopstelling en tevens kookeiland. In de keuken bevindt zich de volgende apparatuur: een koelkast, combi stoomoven, Bora inductieplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasmachine, Quookerkraan en composieten werkblad met spoelbak en kastruimte. De achterwand is fraai betegeld en voorzien van een schap met ingebouwde LED-verlichting. Het plafond is voorzien van inbouwspots.


TUIN
Nette aangelegde tuin, gesitueerd op het noordoosten, met terras, buitenkraantje, borders, vaste beplanting, vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin is ca. 11 meter diep en 5,5 meter breed.

BERGING
Vrijstaande berging (ca. 8 m2), voorzien van elektra.


1e Verdieping:

Overloop met laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en via een tussendeur de trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, erker en twee inbouwkasten.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 4 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Moderne en vooral ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, houten wasmeubel met waskom, wandcloset, designradiator, vrijstaand ligbad, mechanische afzuiging en inbouwspots.


2e Verdieping:

ZOLDERKAMER
Ruime open zolderkamer (ca. 21 m2), voorzien van een laminaatvloer en 2 dakramen (Velux). In deze ruimte is tevens de combiketel opgesteld, tref je de wasmachine-aansluiting maar vooral veel bergruimte. Verrassend is de bergruimte aan voorzijde (onder de dwarskap), ideaal om te bergen. Ook bestaat de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te creëren.


Bijzonderheden:

Uitstekend onderhouden en instapklare vooroorlogse woning;
Centrale ligging, nabij stadscentrum, winkels, scholen en natuur;
Veel authentieke elementen behouden, zoals: granito vloeren, paneeldeuren, inbouwkasten, woonkamer en-suite, erker, etc.;
Moderne open keuken (2021) en sanitair;
4 slaapkamers;
Tuin met berging en achterom;
Energielabel C;
Verwarming en warmwater via combiketel (Intergas uit 2010);
Elektra: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
Glasvezel aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.504,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.3 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 2580 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties