Flowcoatstraat 1

Omschrijving

Wat een bijzonder huis! Deze energiezuinige maar vooral zeer ruime hoekwoning heeft een fraai design met een knipoog naar de vroegere Philips fabrieken op Strijp-R.

Ruim? Een riante leefruimte op de begane grond, grote badkamer en 4 (slaap)kamers waarvan de zolderkamer is voorzien van een slaapvide.

Kers op de taart? De onder architectuur aangelegde achtertuin waarin je in de zomer de hele dag van de zon kunt genieten.

Ligging? Aan een rustige straat in plan 'Strijp-R', op loopafstand van NS-station Strijp-S, het Philips de Jongh-park, landgoed de Wielewaal, het bruisende Strijp-S, Urban Sport Park en uitvalswegen. Het centrum bereik je binnen 10 fietsminuten.

Niks meer aan doen dus. Gewoon komen kijken en verliefd worden. Tot snel?


Begane grond:

ENTREE/HAL
Ruime hal met gietvloer, trapopgang, meterkast, garderobehoek en trapkast.

TOILET
Betegelde toiletruimte met gietvloer, wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Tuingerichte woonkamer (totale leefruimte ca. 41 m2) met gietvloer, tuindeur en toegang tot de open keuken. Door de hoekligging beschikt deze woning over een zijraam.

KEUKEN
Open keuken met gietvloer, deur naar de (voor)tuin en keukeninrichting, opgesteld aan beide zijwanden. De keuken is voorzien van een composieten werkblad met spoelbak, een vaatwasmachine, een inductiekookplaat (8 zones), een afzuigkap, vrieskast, koelkast, warmhoudlade, Quookerkraan, oven en een stoomoven. Ontbijten en borrelen doe je lekker aan de bar. De inbouwapparatuur is van Liebherr en Kitchenaid.

TUIN
Onder architectuur aangelegd en voorzien van vaste beplanting, terrassen, vijver en een achterom. De tuin is ca. 6.6 meter breed en 7 meter diep. Door de ideale ligging op het zuid-westen kan je van ca. 10:00 tot ca. 20:00 uur van de zon genieten, vanuit de grote houten tuinbank of de hangmat. En wil je schaduw, dan kun je gebruik maken van het schaduwdoek.

BERGING
Bereikbaar vanuit de tuin. De berging is ca. 6 m2 groot en voorzien van elektra.


1e Verdieping:

Overloop met gietvloer en trapopgang naar de 2e verdieping.

TOILET
Betegelde toiletruimte met wandcloset.

SLAAPKAMER
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (ca. 6 m2), bereikbaar via schuifdeur en voorzien van een gietvloer. De huidige bewoners hebben deze kamer geheel tot inloopkast laten ombouwen door een interieurbouwer.

SLAAPKAMER
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (ca. 10 m2) met gietvloer.

SLAAPKAMER
Grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (ca. 15 m2) met gietvloer.

BADKAMER
Betegelde badkamer (ca. 7 m2), gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad met mengkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen spatwand, een elektrische radiator en een wasmeubel met brede wastafel en 2 mengkranen. De flatscreen tv bij het ligbad is ter overname.


2e Verdieping:

VOORZOLDER
Met gietvloer, bergruimte, aansluiting wasapparatuur en toegang tot de slaapkamer en de technische ruimte. Prachtige lichtinval door de grote lichtstraat in het dak! Deze ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare raambekleding.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 17 m2) met gietvloer, vaste wastafel, bergruimte en trapopgang naar een slaapvide van ca. 8 m2. Ook deze kamer heeft een fantastische lichtinval door de grote lichtstraat. Uiteraard zijn ook deze ramen voorzien van elektrisch bedienbare raambekleding.

TECHNISCHE RUIMTE
Met bergruimte en de opstelling van de warmtepomp, de 2 boilers en unit voor de mechanische ventilatie (Duco).


ALGEMEEN
Halfvrijstaand dus aan een zijde geen buren;
Volledig gasloos!
Bijzonder lichte woning door de grote ramen, de enorme lichtstraat in het dak en het zijraam in de woonkamer;
Onder architectuur aangelegde tuin op het zuid-westen;
4 Slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is ingericht als inloopkast en een zolderkamer is voorzien van slaapvide;
Verwarming, koeling en warmwater via aardwarmtepomp met boiler (WKO systeem);
Elektra: 11 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars;
Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling (per ruimte regelbaar);
Volledig geïsoleerd;
Voorzien van 6 zonnepanelen;
Op loopafstand van NS station Strijp-S;
Glasvezel-aansluiting;
In elke kamer bedraad internet;
Vrij parkeren in de straat en aan achterzijde op het parkeerterrein;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.218,98 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 15-12-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 514 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-04-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.06 m bij 6.64 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk, woningborg garantiecertificaat en SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 6217 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties