de Klerklaan 28

Omschrijving

In de startblokken! We mogen namelijk weer een sfeervolle gemoderniseerde STARTERSWONING aanbieden. Deze knusse tussenwoning biedt 2 ruime slaapkamers, een joekel van een badkamer, een moderne open keuken en voor de zonaanbidders een grote tuin.

Ligging? Op een rustige rustige locatie in de wijk 'Prinsejagt' aan een brede straat. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals scholen, speeltuin, het Lieven de Keypark, Philips de Jonghpark, Winkelcentrum Woensel en uitvalswegen (Boschdijk en A2, A50 en A58).

Interesse? Kom snel kijken en maak een afspraak!


We can once again offer an attractively modernized STARTER HOME. This cozy house offers 2 spacious bedrooms, a huge bathroom, a modern open kitchen and a large garden for sun worshipers.

Location? In a quiet, peaceful location in the 'Prinsejagt' district on a wide street. All facilities are in the vicinity, such as schools, playground, Lieven de Keypark, Philips de Jonghpark, Woensel shopping center and arterial roads (Boschdijk and A2, A50 and A58).

Interested? Come take a look and make an appointment!


Begane grond:

Voortuin.

ENTREE:
Hal met een pvc vloer, de trapopgang, toegang tot de toiletruimte, de meterkast, verdiepte trapkast en de woonkamer.

TOILET:
Geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Doorzon woonkamer (ca. 25 m2 excl. de keuken) met pvc vloer en veel daglicht door grote raampartijen.

KEUKEN:
Open keuken met pvc vloer, deur naar de tuin en moderne matzwarte keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, oven, spoelbak, mengkraan, vaatwasmachine, afzuigkap, laden en bergkasten. Ledverlichting zorgt voor een gezellige sfeer in de keuken.

TUIN:
Ruime achtertuin, 13 meter diep en bijna 6 meter breed, gesitueerd op het noordwesten, met terras, buitenkraan, kunstgrasgazon, borders, overkapping en achterom. Door de ligging op het noordwesten heb je tot laat in de avond zon in je tuin!

BERGING:
Stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra.


1e Verdieping:

Overloop met een vaste trapopgang naar de bergzolder en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en een draai-/ kiep raamvenster.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de voorzijde, met een tapijtvloer en een draai-/ kiep raamvenster.

WASRUIMTE:
Gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld en voorzien van een wasmeubel en aansluiting wasapparatuur. Dit is de voormalige badkamer.

BADKAMER:
Moderne, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en glazen wand, wastafelmeubel, wandcloset en een draai-/ kiep raamvenster. Het plafond is voorzien van ingebouwde verlichtingspots. De badkamer is geplaatst in 2021.


Zolder:

Via vaste trap te bereiken open zolder met de opstelling combiketel en een dakvenster.


Bijzonderheden:

Nette en betaalbare tussenwoning op goede woonstand;
Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai- kiep vensters (uitgezonderd de voordeur);
2 Ruime slaapkamers;
Geen achterburen dus privacy!
Vernieuwde badkamer (2021) en keuken (2019);
Diepe achtertuin (13 meter) met zon tot in de avonduren;
CV-installatie uit 2019 (Vaillant);
Elektra: 9 Groepen en 3 aardlekschakelaars (vernieuwde groepenkast);
Gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren);
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.423,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 278 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-07-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (13.4 m bij 5.95 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Geheel kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie H Perceelnummer 808 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties