Strobloemstraat 48

Omschrijving

We hebben weer een fantastisch huis in de aanbieding! Tenminste, als je op zoek bent naar een sfeervolle vooroorlogse woning in een van de meest gewilde wijken van Eindhoven. Deze middenwoning is heeft 5 slaapkamers, een sfeervolle tuin en is nog rijkelijk voorzien van fraaie karakteristieke elementen.

Ligging? Top! Gelegen aan een rustige, brede en groene straat, met het Schutterbosch om de hoek en alle overige voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan Winkelcentrum Boulevard-Zuid, diverse scholen, openbaar vervoer en de ring Eindhoven (met aansluiting op A2, A67, A58 en A50). Het centrum? Ook lekker dichtbij, hooguit 10 minuten fietsen.

Neem snel contact op voor een bezichtiging op 040- 244 64 24 of via www.meneerdemakelaar.nl


Begane grond:

ENTREE
Vestibule met terrazzovloer en tegellambrisering. Hier is voldoende ruimte voor de jassen en eventueel een kinderwagen.

HAL
Met terrazzovloer, trapopgang en toegang tot de toiletruimte, kelderkast en de woonkamer.

TOILET
Betegelde toiletruimte met een staand closet en terrazzovloer.

KELDERKAST
Ruime verdiepte kelderkast. Tevens bevindt zich hier de meterkast.

WOONKAMER
Ruime woonkamer en-suite met originele houten vloer, openslaande tuindeuren en convectorput. De woonkamer is ca. 27 m2 groot.

KEUKEN
Zeer sfeervolle keuken (ca. 5 m2) met terrazzovloer, deur naar de tuin en karakteristieke keukeninrichting met terrazzo werkblad, keukengeiser en ruimte voor keukenapparatuur.

TUIN
Achtertuin, gesitueerd op het westen, voorzien van terras, vaste beplanting, boom, kiezelpad en toegang tot de berging. De tuin is meer dan 7 meter diep en meer dan 5 meter breed.
De voortuin in gesitueerd op het oosten (ochtendzon!), 4 meter diep en voorzien van terras en vaste beplanting.

BERGING:
Berging over de volle breedte van het perceel (ca. 11 m2) voorzien van elektra en achterom.


Overloop met vloerbedekking (daaronder de originele houten vloer), trapopgang en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien
van vloerbedekking (daaronder de originele houten vloer) en een ruime inbouwkast.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 14 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking (daaronder de originele houten vloer) en inbouwkast.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 5 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van originele houten vloer.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer (ca. 5 m2) voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.


2e Verdieping:

VOORZOLDER
Met dakkapel, toegang tot de 2 slaapkamers, opstelling combiketel en aansluiting wasapparatuur.

SLAAPKAMER
Gelegen aan de voorzijde (ca. 7 m2), voorzien van dakkapel, vloerbedekking (daaronder de originele houten vloer) en luik naar bergzolder.

SLAAPKAMER:
Royale zolderkamer (ca. 15 m2) voorzien van laminaatvloer, brede dakkapel aan de voorzijde en brede dakkapel aan de achterzijde. Indien gewenst kunnen er twee slaapkamers gerealiseerd worden in deze slaapkamer.


Zolder:
Bergzolder, bereikbaar via de kleine slaapkamer op de tweede verdieping.


Bijzonderheden:
Karakteristieke vooroorlogse woning;
5 Slaapkamers, een 6e slaapkamer is mogelijk;
Grote dakkapel aan achterzijde;
In 2002 is het pannendak vernieuwd;
Voorzien van 7 zonnepanelen, dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas;
Combiketel (Remeha Avanta 38c HR107 uit 2006);
Iedere kamer is voorzien van een digitale (op afstand bedienbare) thermostaatknop dus elke kamer is sepraraat te verwarmen;
Voor de liefhebbers: Volop karakteristieke elementen, denk aan terrazzovloer, paneeldeuren, inbouwkasten, houten vloeren, keuken, etc.
Geen inkijk van achterburen!
Aanvaarding kan spoedig;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.813,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 417 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Remeha Avanta 38C HR107 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (7.15 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 2515 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties