Omschrijving
We hebben weer een fantastisch huis in de aanbieding! Tenminste, als je op zoek bent naar een sfeervolle vooroorlogse woning in een van de meest gewilde wijken van Eindhoven. Deze middenwoning is heeft 5 slaapkamers, een sfeervolle tuin en is nog rijkelijk voorzien van fraaie karakteristieke elementen.Ligging? Top! Gelegen aan een rustige, brede en groene straat, met het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
We hebben weer een fantastisch huis in de aanbieding! Tenminste, als je op zoek bent naar een sfeervolle vooroorlogse woning in een van de meest gewilde wijken van Eindhoven. Deze middenwoning is heeft 5 slaapkamers, een sfeervolle tuin en is nog rijkelijk voorzien van fraaie karakteristieke elementen.Ligging? Top! Gelegen aan een rustige, brede en groene straat, met het Schutterbosch om de hoek en alle overige voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan Winkelcentrum Boulevard-Zuid, diverse scholen, openbaar vervoer en de ring Eindhoven (met aansluiting op A2, A67, A58 en A50). Het centrum? Ook lekker dichtbij, hooguit 10 minuten fietsen.
Neem snel contact op voor een bezichtiging op 040- 244 64 24 of via www.meneerdemakelaar.nl
Begane grond:
ENTREE
Vestibule met terrazzovloer en tegellambrisering. Hier is voldoende ruimte voor de jassen en eventueel een kinderwagen.
HAL
Met terrazzovloer, trapopgang en toegang tot de toiletruimte, kelderkast en de woonkamer.
TOILET
Betegelde toiletruimte met een staand closet en terrazzovloer.
KELDERKAST
Ruime verdiepte kelderkast. Tevens bevindt zich hier de meterkast.
WOONKAMER
Ruime woonkamer en-suite met originele houten vloer, openslaande tuindeuren en convectorput. De woonkamer is ca. 27 m2 groot.
KEUKEN
Zeer sfeervolle keuken (ca. 5 m2) met terrazzovloer, deur naar de tuin en karakteristieke keukeninrichting met terrazzo werkblad, keukengeiser en ruimte voor keukenapparatuur.
TUIN
Achtertuin, gesitueerd op het westen, voorzien van terras, vaste beplanting, boom, kiezelpad en toegang tot de berging. De tuin is meer dan 7 meter diep en meer dan 5 meter breed.
De voortuin in gesitueerd op het oosten (ochtendzon!), 4 meter diep en voorzien van terras en vaste beplanting.
BERGING:
Berging over de volle breedte van het perceel (ca. 11 m2) voorzien van elektra en achterom.
Overloop met vloerbedekking (daaronder de originele houten vloer), trapopgang en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien
van vloerbedekking (daaronder de originele houten vloer) en een ruime inbouwkast.
SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 14 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking (daaronder de originele houten vloer) en inbouwkast.
SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 5 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van originele houten vloer.
BADKAMER
Geheel betegelde badkamer (ca. 5 m2) voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
2e Verdieping:
VOORZOLDER
Met dakkapel, toegang tot de 2 slaapkamers, opstelling combiketel en aansluiting wasapparatuur.
SLAAPKAMER
Gelegen aan de voorzijde (ca. 7 m2), voorzien van dakkapel, vloerbedekking (daaronder de originele houten vloer) en luik naar bergzolder.
SLAAPKAMER:
Royale zolderkamer (ca. 15 m2) voorzien van laminaatvloer, brede dakkapel aan de voorzijde en brede dakkapel aan de achterzijde. Indien gewenst kunnen er twee slaapkamers gerealiseerd worden in deze slaapkamer.
Zolder:
Bergzolder, bereikbaar via de kleine slaapkamer op de tweede verdieping.
Bijzonderheden:
Karakteristieke vooroorlogse woning;
5 Slaapkamers, een 6e slaapkamer is mogelijk;
Grote dakkapel aan achterzijde;
In 2002 is het pannendak vernieuwd;
Voorzien van 7 zonnepanelen, dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas;
Combiketel (Remeha Avanta 38c HR107 uit 2006);
Iedere kamer is voorzien van een digitale (op afstand bedienbare) thermostaatknop dus elke kamer is sepraraat te verwarmen;
Voor de liefhebbers: Volop karakteristieke elementen, denk aan terrazzovloer, paneeldeuren, inbouwkasten, houten vloeren, keuken, etc.
Geen inkijk van achterburen!
Aanvaarding kan spoedig;
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.813,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
417 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
30-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en geiser eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 38C HR107 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
37 m² (7.15 m bij 5.2 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stratum
Sectie
D
Perceelnummer
2515
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Cms index 200