Petrus Dondersstraat 90

Omschrijving

Liefhebbers opgelet!

Zoek niet langer naar je droomhuis, wij hebben hem voor je! Een herenhuis vol karakter, geheel gerenoveerd, voorzien van een kelder, luxe keuken, 4 grote slaapkamers, complete badkamer, tuin op het zuidwesten, een zeer ruime berging en als kers op de taart een energielabel A!

Locatie? Een toplocatie binnen de ring aan fraaie brede straat grenzend aan Het Witte Dorp en landgoed De Burgh. Scholen, centrum, natuurgebied 't Riel en winkelcentrum Boulevard-zuid tref je in de directe omgeving.

We kunnen nog wel even doorgaan maar we stellen voor dat je het zelf komt bekijken.

Tot snel dan maar?


Begane grond:

VOORTUIN
Voortuin met gebakken waaltjespad en een overdekte entree.

VESTIBULE
Met terrazzovloer en deur naar de hal.

HAL
Met terrazzovloer, trapopgang, deur naar de kelder en toegang tot toiletruimte, keuken en woonkamer.

TOILETRUIMTE
Moderne, betegelde toiletruimte met terrazzovloer, wandcloset.

KELDER
Kelder (1.80 m. hoog, 7 m2 groot) voorzien van meterkast.

WOONKAMER
Woonkamer (ca. 30 m2) met parketvloer, open haard, erker en openslaande deuren naar de tuin.

KEUKEN
In 2020 geheel vernieuwde keuken met tuindeur, terrazzovloer en ingebouwde verlichtingspots. De moderne matzwarte keukeninrichting bestaat uit witte composieten werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: Een vaatwasmachine, een grote koelkast, vrieskast, oven-magnetron, Quooker met mengkraan, spoelbak en Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging.

ACHTERTUIN
Ca. 10 meter diepe achtertuin (ca. 56 m2), gesitueerd op het zuid-westen en voorzien van terrassen, kunstgrasgazon, vaste beplanting, moderne schutting, tuinberegening en tuinverlichting.

BERGING
Geheel vernieuwde, geïsoleerde en over de volle breedte van de tuin gebouwde houten tuinberging met elektra, deur naar de achtergelegen brandgang en tegelvloer. De oppervlakte is ca. 12 m2.


1e Verdieping

OVERLOOP
Met parketvloer, trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

BERGKAST
Voormalige doucheruimte, nu in gebruik als bergkast.

SLAAPKAMER 1
Hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde (ca. 18 m2) met erker, parketvloer en airconditioning.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de achterzijde (ca. 9 m2) met parketvloer, 2 kunststof ramen en grote inbouwkast.

BADKAMER
Moderne, geheel betegelde en vooral ruime badkamer (ca. 8 m2) met twee wastafels, wandcloset, designradiator, ligbad en inloopdouche met thermostaatkraan, kunststof raam en ingebouwde verlichtingspots.


2e Verdieping:

OVERLOOP
Ruime overloop/study (ca. 11 m2) met luik naar de zolder, parketvloer, Velux dakraam en toegang tot de slaapkamers en wasruimte.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de achterzijde (ca. 10 m2) en voorzien van parketvloer, airconditioning en inbouwkast.

SLAAPKAMER 4
Gelegen aan de achterzijde (ca. 10 m2), voorzien van parketvloer, airconditioning en fraai hoog plafond met 2 dakramen (met automatische rolgordijnen). De twee dakramen geven de slaapkamer een fraaie lichtinval.

WASRUIMTE
Gelegen aan de voorzijde, voorzien van Velux dakraam, witgoedaansluiting, tegelvloer, bergruimte alsmede opstelling combiketel en de omvormer van de zonnepanelen.


Zolder:
De zolder is ca. 1.75 m. hoog en bereikbaar via een vlizotrap.


Bijzonderheden

Instapklaar dus inhuizen en genieten!
Energielabel A;
Nagenoeg alle kozijnen vernieuwd (deels kunststof, deels hout)
Dakbeschot en dakpannen vernieuwd in 1999;
Tuin opnieuw aangelegd en berging geplaatst in 2019;
11 Zonnepanelen, geplaatst in 2020;
Nieuwe meterkast in 2020 (13 groepen en 3 aardlekschakelaars);
Voordeur, openslaande tuindeuren en keukendeur vernieuwd in 2020;
Keuken vernieuwd in 2020;
In 2022 zijn de gevels geïsoleerd;
3 Slaapkamers voorzien van airconditioning (verwarmd ook!);
4 Slaapkamers van minimaal 10 m2 per stuk!
Ruime, 1.80 m hoge kelder;
Aanvaarding in overleg;
Kom kijken, het is absoluut de moeite waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.730,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 493 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.36 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 2714 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties