Dopheide 20

Omschrijving

Toe aan een volgende stap? En dan het liefst instapklaar? Deze ruime, uitgebouwde, gemoderniseerde hoekwoning met inpandige garage, maar liefst 4 ruime slaapkamers, diepe achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein is dan echt iets voor jou!

Ligging? In stadsdeel Stratum, binnen de ring, met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Winkels, horeca gelegenheden, lagere en middelbare scholen, uitvalswegen, bossen, het gezellige en kindvriendelijke 'Witte Dorp", openbaar vervoer, Centraal station, High Tech Campus ASML en TUE.

We gaan graag met je kijken, tot snel?



Begane grond

VOORTUIN:
Met vaste beplanting. In de voortuin (naast de garageboxen) is een eigen parkeerplaats gerealiseerd.

HAL/ENTREE:
De hal is voorzien van een parketvloer, garderobe nis, meterkast (12 groepen en een aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via dubbele openslaande deuren toegang tot de woonkamer.

TOILET:
Geheel betegelde toiletruimte met gietvloer, wandcloset en een fonteintje.

WOONKAMER:
Royale uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m²) voorzien van een parketvloer, inbouwspots, open haard, centraal zitgedeelte en een brede schuifpui naar de achtertuin.

OPEN KEUKEN:
Open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een parketvloer en een moderne keukeninrichting in U-opstelling. De keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis (4 pits + bakplaat) en afzuigkap, oven, vaatwasser, stoomoven, Grohe kokend-waterkraan, composieten werkblad, koelkast, spoelbak en plintverwarming.

PORTAAL:
Het portaal is voorzien van een parketvloer en een tuindeur. Via het portaal is tevens toegang tot de inpandige garage.

GARAGE:
Inpandige garage (ca. 17 m²) voorzien van elektra, verwarming, witgoedaansluitingen, dakisolatie en een elektrische garagedeur.
Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en ideaal vanuit de woning bereikbaar.

ACHTERTUIN:
Verzorgde achtertuin, gesitueerd op het noordwesten en voorzien van een groot terras met sierbestrating, borders met vaste beplanting en een grasgazon. Via de tuin toegang tot de berging.

BERGING:
Bergruimte (ca. 12 m²) voorzien van elektra en de achterom.


Eerste verdieping

OVERLOOP:
Overloop voorzien van een laminaatvoer, bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 6 m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER:
Moderne, recent vernieuwde en geheel betegelde badkamer (2019) met gietvloer, inbouwspots, ligbad, inloopdouche, wandcloset, wasmeubel en designradiator.
?

Tweede verdieping

Portaal met linoleumvloer.

SLAAPKAMER:
Royale zolderkamer (ca. 14 m²) voorzien van een linoleumvloer, grote dakkapel, inbouwspots, bergruimte en airconditioning (koelen en verwarmen).

C.V.-RUIMTE:
C.V.-ruimte met de cv-opstelling (Remeha Tzerra combiketel uit 2019) en omvormer.


BIJZONDERHEDEN:

Instapklaar dus inhuizen en genieten!
Garage en eigen parkeerplaats;
Energielabel B;
Nagenoeg gehele woning aluminium kozijnen met dubbel glas;
Tuin opnieuw aangelegd ca. 2018;
15 Zonnepanelen, geplaatst in 2019;
Alle platte daken zijn in 2020 vervangen;
Nieuwe meterkast in 2019 (12 groepen en aardlekschakelaar);
Zolderkamer voorzien van airconditioning (verwarmd ook!);
4 Ruime slaapkamers!
Op loopafstand van winkelcentrum Boulevard-Zuid, diverse basisscholen, centrum (15 minuten), Augustinianum, natuur en Parktheater;
Gratis parkeren in de straat;
Aanvaarding in overleg;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.343,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 256 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 544 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tserra (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 5383 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 5386 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties